Quel prix au m2 pour rénover son appartement ?

Vous avez été déçu des résultats de la première estimation que vous avez faite pour la vente de votre maison.

Vous n'êtes pas satisfait du prix obtenu et vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison en effectuant des travaux de rénovation.

C'est une excellente idée, car les travaux peuvent vous aider à attirer plus d'acheteurs potentiels.

Mais sachez que tous les travaux ne sont pas bons à faire.

Vous devez calculer leur rentabilité avant de vous lancer. Pour vous aider, nous avons établi une liste de prix au mètre carré pour une rénovation d'appartement à Paris 15.

Quels sont les prix au mètre carré d'une rénovation d'appartement à Paris 75015?

Avant d'entreprendre de gros travaux, prenez connaissance des prix au mètre carré d'une rénovation d'appartement à Paris 75015 pour quelques opérations de base.

Rénovations de base

- La remise en peinture coûtera entre 15 et 100 euros le mètre carré selon le type de peinture.

- Repeindre les plafonds : entre 15 et 250 euros le mètre carré selon le revêtement.

- Refaire les sols coûte entre 20 et 100 euros le mètre carré selon le revêtement également.

Rénovation énergétique

- Pour changer les fenêtres, comptez entre 300 et 800 euros par fenêtre selon son type et la qualité de son isolation,

- Le prix au mètre carré pour une rénovation d'appartement à Paris 15 ou l'amélioration de l'isolation thermique par les murs intérieurs et les cloisons vaudra entre 25 et 90 euros.

- La modification du système de chauffage entre 1500 et 5000 euros selon l'installation,

- La modification du système de production d'eau chaude entre 500 et 2500 euros.

Les gros travaux

- Pour refaire la cuisine, il faut compter entre 1000 et 5000 euros selon sa surface, la qualité des matériaux, du mobilier et des équipements...

- La rénovation de la salle de bain entre 800 et 5000 euros selon les mêmes critères.

- La rénovation électrique sera facturée entre 5 000 et 7 000 euros pour l'intégralité contre 50 à 100 euros le mètre carré pour une mise aux normes.

- La rénovation de la plomberie vaut entre 800 et 2000 euros.

Un prix moyen global

Il reste très compliqué de donner un prix global de rénovation puisque tout dépend de la nature des travaux et des équipements.

La facture finale peut varier selon l'achat de matériaux ou l'intervention d'un professionnel

- et selon le professionnel auquel vous faites appel (artisan, entreprise, etc.).

Cependant, on peut globalement estimer le prix au mètre carré d'une rénovation d'appartement à Paris 15 :

- Une rénovation légère concernant notamment les revêtements, les installations de chauffage et d'eau chaude coûtera entre 220 et 380 euros le mètre carré.

- Une rénovation complète sera facturée entre 450 et 980 euros le mètre carré.

- Une rénovation lourde, l'équivalent d'une réhabilitation complète d'un logement, coûtera à partir de 1000 euros le mètre carré.

Est-ce une bonne idée de rénover avant de vendre?

La réponse à cette question dépend principalement du type de travaux que vous envisagez de faire.

Cela peut être avantageux à condition que le prix au mètre carré d'une rénovation d'appartement à Paris 15 reste correct et que ces travaux permettent de mieux vendre, donc à meilleur prix.

Mais attention, le prix au mètre carré ne changera pas, même si vous effectuez des travaux au sein du logement.

Ces prix sont en effet fixés selon une valeur moyenne qui ne tient pas compte des spécificités de chaque logement, mais uniquement de leur localisation et de leur superficie.

Bref, vos travaux de rénovation auront un double impact sur votre transaction : en ajoutant une valeur spécifique à votre appartement, et en le rendant plus attractif pour les acquéreurs potentiels.

En conclusion : si vous souhaitez connaître le prix exact au mètre carré d'une rénovation, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui pourra vous fournir un devis.